Вторник, 15 Сентябрь 2020 13:48

Покупка квартиры в Киеве: какую новостройку выбрать

Оцените материал
(1 Голосовать)

Выбор подходящей квартиры в Киеве - очень интересный процесс, ведь здесь и был огромный выбор жилья, и в последний год построено более 1,7 миллионов дополнительных квадратных метров. Столько новостроек в Киеве появляются на сайте https://100realty.ua/newbuild совершенно неслучайно - на них есть спрос, множество новых жителей ожидают возможности стать частью этих домов, так что спрос только растет. Осталось лишь разобраться в том, каким же образом правильно выбрать квартиру в киевской новостройке.

Условия покупки

Важно! Главное, чего не нужно делать в рамках процедуры покупки новой квартиры в новостройке - не торопиться. Безусловно, желание и возможность приобрести новое жильё вызывают много самых положительных эмоций, но сначала нужно взять себя в руки, а уже после покупки радоваться - так будет гораздо лучше.

О чём же необходимо подумать в процессе выбора квартиры в одной из киевских новостроек:

  • стоимость квартиры в уже достроенном доме может отличаться на 15-30% от той цены, которую можно заплатить за квартиру на этапе котлована. Не стоит думать, что это лишь какая-то формальность или рискованная игра - множество людей покупают недвижимость на равных этапах и получают большой доход или большую экономию;
  • вкладывать деньги в строящийся дом выгодно, но заселяться первые жители будут только через 3 года - не все готовы столько ждать. Таким образом, приоритетом должно быть вложение средств в строящийся дом для экономии, но и на рынке готовых к сдаче домов тоже большой выбор, так что каждый гражданин может самостоятельно принять решение.

Поиск проверенной компании

Дело не только в самой недвижимости, не только в возводящейся новостройке - дело в компании, которая занимается её строительством. Выбору застройщика всегда должно быть уделено максимальное внимание, потому что именно строительная компания полностью определяет результат:

  • компания-застройщик должна обладать и всегда должна быть готова предоставить разнообразные документы - от декларации о начале строительства до разрешения на проведение строительных работ и множество других важных и полезных данных;
  • сделать выгодное и правильное приобретение всегда больше шансов у тех граждан, которые знакомятся с экспертными отчетами по проектной документации, запрашивают лицензию на деятельность и множество других данных;
  • личное посещение строительной площадки - ещё одно действительно важное решение, которое позволит убедиться в том, что здесь правильно организованы и техника, и рабочие, что за процессом возведения дома следят ответственные люди. Важно ознакомиться с этапом строительства и сравнить это с изначальным планом - справляется ли компания с собственными обещаниями.

Цены на разных этапах строительства

Цена имеет значение и попытки сэкономить в процессе приобретения квартиры в новостройке Киева совершенно оправданы:

  • лучше всего будет взять под контроль стоимость жилья в нескольких новостройках и отслеживать их параллельно. Не желайте потраченного времени - сравнивая изменение стоимости жилья от разных компаний, можно будет начать гораздо лучше ориентироваться в рамках строительного рынка и гораздо лучше выбрать жилье;
  • важно понять, какие скидки на разные этапы строительства дают проверенные компании, которые доводят свои проекты до логического завершения. Чем более значительными являются скидки - тем больше экономия;
  • возможность сразу же оплатить стоимость квартиры тоже может привести к дополнительным скидкам. И вообще, важно помнить, что застройщики нуждаются в постоянном притоке средств, потому предоставляют разнообразные скидки на свою недвижимость – изучайте их.
Последнее изменение Вторник, 15 Сентябрь 2020 13:54