К приобретению недвижимости следует подходить ответственно, тем более к инвестированию в новостройку. Такого рода покупка подразумевает получение дохода в будущем. Давайте рассмотрим данное вложение с точки зрения благоприятных моментов, а также возможных подводных камней. Так на что же следует обратить особое внимание в вопросе данного рода инвестиций?
Располагая достаточным количеством свободных средств для приобретения жилья, можно распорядиться ими по следующему принципу: купить новое жильё по более низкой цене с целью продать его дороже в готовом доме.
Компании-застройщики, как правило, предлагают к продаже квартиры еще на стадии котлована, а то и на этапе проекта. При таких условиях цены от строительной компании всегда ниже, благодаря чему можно неплохо заработать на вторичной продаже жилья в новом доме.
Таким образом сам принцип подобного инвестирования предполагает получение прибыли при последующей продаже данного актива. Можно утверждать, что частному лицу или компании, желающим заработать, вкладывая деньги в подобный проект, имеет смысл инвестировать в него на начальном этапе строительства, поскольку цены на этой стадии минимальны.
Востребованность и оценка жилищного рынка показали, что подавляющее большинство людей отдают предпочтение проживанию в городской черте с небольшим уровнем застройки. И застройщики, и потенциальные инвесторы считают это неоспоримым преимуществом. Возведение новостроек в удобной локации с гарантией, что увеличение плотности застройки там не планируется, со временем увеличат цены на такое жильё, поскольку количество жилого фонда здесь будет ограничено.
Таким образом, можно уверенно говорить о том, что инвестирование в строительство нового жилого фонда в спальных районах – отличный вариант с перспективой развития. Подобные вложения несомненно окупятся при условии, что данная тенденция будет продолжаться. А если дом имеет поблизости развитую инфраструктуру и обустроенный двор, инвестиции окупятся быстро и с большой выгодой.
Специалисты считают, что жильё, сочетающее в себе удобные концептуальные решения постройки и доступную цену, является наиболее выгодным вложением средств. Проект, представляющий собой уникальные решения: оригинальную планировку, дополнительные преимущества (просторные лоджии и кладовые помещения, панорамные окна и прочее), имеет больше перспектив развития и роста по сравнению с типовыми зданиями.