Четверг, 07 Март 2019 05:36

Генподрядчик отвечает за всю стройку

Оцените материал
(1 Голосовать)

Строительство нового или реконструкция существующего объекта – процесс комплексный, участие в котором принимает большое количество, работающих зачастую одновременно, специализированных компаний. Обеспечение условий для их нормальной деятельности требует знания технологий специальных работ и опыта управления стройкой. Поэтому заказчики чаше всего заключают договор на оказание услуг генподряда с компанией, способной организовать работу подрядных предприятий таким образом, чтобы в договорные сроки выполнить необходимый объем работ.

Основные обязанности генподрядчика

Круг обязанностей генподрядчика весьма широк – от подготовки стройплощадки до приборки объекта перед сдачей, однако существует несколько основных функций, от качества исполнения которых зависит конечный результат строительства. К ним можно отнести:

  • формирование комплексного графика строительства, в котором исходя из продолжительности работ, определенной договором генподряда, определяются даты начала и окончания работ каждой из субподрядных специализированных компаний. На периоды, когда на одной захватке работают два и более предприятия, составляется детальный график совмещенных работ, позволяющий обеспечить нормальные условия деятельности каждому субподрядчику, с учетом соблюдения правил техники безопасности;
  • выбор субподрядных предприятий, выполняющих специальные виды работ, что предполагает хорошее знание регионального рынка строительных услуг, поскольку ответственность за своевременное окончание строительства лежит на генподрядчике и от правильности выбора зависит итог строительства;
  • мониторинг реализации комплексного графика строительства, обеспечение своевременного начала работ каждого субподрядчика и их завершения. При необходимости локальная корректировка графика без увеличения продолжительности строительства;
  • контроль использования бюджета строительства, недопущение возникновения необоснованных затрат, а при реальной необходимости обоснование перед заказчиком дополнительных работ, не предусмотренных сметой;
  • обеспечение безопасной и производительной работы несколькими участниками строительства на одном участке, что предполагает знание технологии специальных работ и умение управления подрядными предприятиями;
  • совместную работу с подрядными предприятиями и заказчиком по совершенствованию проектных решений;
  • обеспечение реализации мероприятий, предписанных контролирующими и надзорными органами.

Исполнение этих и других функций генподрядчика предполагает наличие у него опытных и высококвалифицированных специалистов, способных оперативно принимать решения, позволяющие сохранить регламентные темпы строительства.

«Garnet Group» - опытный генподрядчик

Для Одессы – города привлекательного для инвесторов, вопрос подбора надежного и квалифицированного генподрядчика весьма актуален. Производственно - инжиниринговая компания «Garnet Group» имеет немалый опыт работы в качестве генерального подрядчика при реализации инвестиционных проектов в области промышленного, гражданского и гидротехнического строительства. Результатом деятельности «Garnet Group» становились законченные строительством или реконструированные объекты, сданные в эксплуатацию в срок и с первого предъявления и при отсутствии обоснованных претензий со стороны инвестора или заказчика, что подтверждает профессионализм производственно - инжиниринговой компании «Garnet Group».

Смотрите также: