Моя мама оформила договор дарения на своего внука, что произошло 7 лет назад.

Он все никак не получить свидетельство о собственности, не находит времени. Сейчас мама говорит о каких-то бумагах, где указывала внука, как собственника. Как я могу уточнить этот вопрос? 

В МФЦ можно заказать справку из ЕГРП, в ней прописан собственник жилого помещения. Если это ваш сын, то остальное неважно.