Пятница, 18 Октябрь 2019 19:10

Как купить квартиру в новострое?

Оцените материал
(2 голосов)

Зачастую всегда квартира в новостройке от застройщика оказывается выгоднее, чем рассматривать жилье на вторичном рынке. Конечно, везде есть свои нюансы, но можно с уверенностью сказать, что новая квартира потребует все же меньших затрат, чем старый жилой фонд, который постоянно нужно ремонтировать, менять в нем проводку, трубы, коммуникации, сантехнику, окна и так далее. Поэтому с точки зрения грамотного распоряжения финансами все же лучше покупать недвижимость в новостройках.

Какие объекты стоит рассматривать в самую первую очередь?

Рассмотрим самые выгодные варианты, которые обычно предлагают застройщики:

  1. Покупка недвижимости с возможностью внести сразу всего 10% от всей суммы. Далее клиент вносит платежи по установленному графику. При этом квартира не дорожает в цене, а стоимость фиксируется, например, в долларах. Удобно, если сразу можно заселяться в свою собственность.
  2. Если квартира в новостройке предлагается без комиссионных. Например, сразу от застройщика, да еще и по условиям лизинга.
  3. Квартиры с удачными планировками и небольшим метражом. Идеальный вариант для курортного города, если хочется купить недвижимость в качестве инвестиционного объекта. Тогда такую квартиру можно будет выгодно сдавать.
  4. Жилье в новостройке с очень развитой инфраструктурой: охраной территории, достаточным количеством парковочных мест, большими и ухоженными зелеными зонами, детскими садиками и так далее. Такие объекты также стоит рассматривать в первую очередь.
  5. Объекты у моря или с другими преимуществами. Безусловно, такие предложения самые удачные и заслуживают внимания со стороны покупателей.

Стоит ли обращаться к риэлторам?

Квартира в новостройке

Конечно, ведь риэлторская контора заинтересована в том, чтобы как можно скорее подобрать идеальный вариант по запросу клиента. Во-первых, риэлтор сразу посмотрит доступные к продаже объекты в городе по самой полной базе. Во-вторых, он подскажет, какие застройщики готовы сейчас идти на уступки и снижать цены. В-третьих, обычно специалист работает не один. Это означает, что если вы хотите купить квартиру новую и не попасть на нечестного продавца (неважно, продает жилье собственник или же застройщик), вам помимо риэлтора также нужен будет юрист. И вот именно поэтому стоит идти к специалистам, которые уже, итак, работаю в паре.

Если вас интересует недвижимость в курортном городе, если Одесса рассматривается в качестве мегаполиса, где предпочтительнее всего будет купить жилье, стоит сразу обращаться к специалистам. Они предложат как варианты непосредственно от застройщика (варианты под отделку и по выгодным ценам), так и варианты от владельцев нового жилья (обычно уже с полноценным капитальным ремонтом).