Ремонт в квартире во все времена являлся делом очень непростым, ведь не зря в народе говорят, что начать его гораздо проще, чем окончить. Вместе с тем, он не только отнимает огромное количество времени и нервов, но и требует значительных материальных вложений. Часто домашних накоплений для его осуществления становится недостаточно. Популярным выходом из такого положения является кредит на ремонт и связанные с ним нужды.
Как выбрать кредитную программу
Выбирая кредитную программу в банке, необходимо ориентироваться на ряд факторов. Для этого, посовещавшись с другими членами семьи, нужно сформулировать четкие ответы на следующие вопросы:
- На какую сумму рассчитываете?
- Какой размер ежемесячного платежа не нанесет серьезного ущерба семейному бюджету?
- На какой срок планируется занимать деньги?
- Имеете ли вы достаточное залоговое обеспечение и собираетесь ли предложить его банку?
- Сможете ли вы предоставить кредитору доказательства целевого использования кредита, при их необходимости?
Выбрать можно из трех популярных типов займов – нецелевого кредита без обеспечения, целевого кредита, и нецелевого кредита с залогом.
Нецелевой кредит без обеспечения
Первый вариант является самым доступным в получении. Чтобы оформить нецелевой кредит, достаточно обратиться в банк, выдающий потребительские кредиты и оформить заявку на выдачу денежной ссуды, предоставив минимальный пакет необходимых документов. Первым достоинством займа является отсутствие какого-либо контроля со стороны кредитной организации. Банк не настаивает на непременном залоге или поручительстве, а также не требует обязательного указания целей займа. Другим плюсом является то, что деньги выдаются наличными, сразу после того, как подписан договор.
Существенным недостатком нецелевых кредитов без обеспечения считается ограничение на размер выдаваемой суммы, максимальный порог которой может составлять 30 000 - 1 500 000 рублей. К тому же, такой кредит не может быть долгосрочным. Обычно продолжительность срока погашения займа не превышает 5 лет. Другой минус такого кредита на ремонт – повышенная ставка по процентам, позволяющая банку защититься от рисков.
Целевой кредит на ремонт
Второй вариант, а именно, целевой кредит, характеризуется строгим контролем со стороны кредитора, который требует предоставления отчётности о целевом применении выделенных средств. При его выборе, заемщику понадобится подписать договор с официальной ремонтной организацией, которая способна составить для банка смету, включающую в себя стоимость оказываемых услуг и приобретаемых материалов. Ориентируясь на эти бумаги, кредитный специалист может составить представление о реально необходимой клиенту сумме. Помимо стандартного пакета, необходимо указать конкретную цель получения займа и принести смету на строительство и ремонт, приложив к ней договор с его исполнителем. После завершения ремонта, необходимо предоставить банку оригинальный акт исполненных работ, подтверждающий целевое применение кредита.
Выдача целевого кредита может осуществляться с залогом или без залога. Во втором случае размер процентов будет несколько выше, чем в первом, но все равно меньше, чем при получении нецелевого кредита. Минусом данного способа кредитования является необходимость сбора и предоставления расширенного пакета документов, а также связанная с этим большая сложность оформления. К плюсам можно отнести увеличенную максимальную сумму займа, а также довольно низкий процент.
Нецелевой кредит с обеспечением
Еще один, третий вариант получить кредит для ремонта жилища ideabank.ua/ru/private-clients/money-credit/money-credit-of-repair/ - оформить нецелевой займ под залог, в качестве которого может выступать квартира, машина и прочее ценное имущество, принадлежащее клиенту. В таком случае заемщик может надеяться на:
- Выдачу нужной суммы без необходимости указывать и подтверждать цель кредита
- Получение гораздо большей суммы, чем в случае с оформлением нецелевого займа без залога
- Выгодную ставку по процентам
Правда, при этом придется понести ряд финансовых трат, связанных со страхованием залогового имущества и оплатой услуг оценщика.
Где можно оформить кредит для ремонта
Имея стандартный набор бумаг, простой кредит на нецелевое использование можно быстро и без проблем оформить в любом отделении банка страны, а вот выдачей целевых займов и нецелевых кредитов с залоговым обеспечением занимаются лишь некоторые финансовые организации.
Совет: перед выбором конкретного банка рекомендуется сравнить условия кредитования сразу в нескольких из них, чтобы подобрать наиболее выгодный вариант. По возможности следует выбирать предложения с минимальной процентной ставкой и отсутствием дополнительных комиссий. Обращаться следует только в проверенные банки с хорошей репутацией, внимательно читая все пункты подписываемого договора.
В «Сбербанке» можно взять до 1 500 000 рублей без залога на срок до пять лет с процентной ставкой о 15%, до 3 000 000 рублей с поручительством на срок до 5 лет с процентной ставкой от 14%, нецелевой займ под залог недвижимости без комиссий сроком до 20 лет. Похожие кредитные программы предоставляются компаниями «Альфа-Банк», «Восточный Экспресс банк» и другими крупными финансовыми организациями. Отличия заключаются лишь в максимальных размерах выдаваемых сумм, в длительности рока погашения, в величине процентной ставки и некоторых других условиях.