Пятница, 13 Октябрь 2017 12:49

Выбираем недвижимость на Украине: квартиры в новостройках в Киеве

Оцените материал
(1 Голосовать)

Если вы только собираетесь приобрести недвижимость на Украине, то вам стоит тщательно изучить последние тенденции рынка недвижимости. Особого внимания заслуживает приобретение недвижимости в новостройках. В этой статье мы рассмотрим основные нюансы выбора и приобретения жилья в новостройках Киева.

Основные критерии выбора квартир в новостройках

Перед тем, как приобрести жилье в столице Украины, стоит тщательно рассмотреть предложения первичного и вторичного рынка недвижимости. Тут стоит разъяснить, что первичное жилье – это абсолютно новые жилые комплексы с поверхностной отделкой помещений. Вторичное же жилье представляет собой квартиры в многоквартирных жилых комплексах, которые были построенные десять, а то и более лет назад. Зачастую недвижимость вторичного рынка располагается в более безопасных районах городах, ближе к центру города. А вот недвижимость первичного рынка составляет жилые районы и отдаленные участки. Это стоит учитывать при выборе жилья в столичных новостройках.

Также не забудьте определиться со способом подбора недвижимости. Будете ли вы сами выбирать квартиру в новостройках Киева или доверите это дело специалистам? Все зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Большинство риелторов рекомендуют своим клиентам только новостройки, как наилучший вариант удобной и безопасной жилплощади по низкой цене.

Выбираем район Киева для проживания

Особым субъективным критерием выбора новостроек в крупных городах является определение района проживания. Здесь все зависит только от ваших индивидуальных предпочтений. Большинство покупателей подбирают квартиры в том же районе, в которой проживают на момент покупки. Переезд в другой район города может сопровождаться самыми разными причинами (ближе к работе, учебному заведению).

Для приезжих жителей характерна другая тенденция выбора жилья. Если вы только собираетесь переезжать в Киев (и в последствии приобретать в нем квартиру), то ориентируйтесь на свои финансовые возможности. Вблизи парков, в центральной части города стоимость квартир в новостройках в разы выше, нежели квартиры вторичного рынка недвижимости в спальном районе.

Средняя стоимость квартиры в новостройках Киева

Мы приведем цены на 2014 год. С тех пор ситуация на рынке недвижимости на Украине незначительно изменилась. Более новую информацию по расценкам на первичном рынке недвижимости вы можете узнать на сайтах компаний-застройщиков. Таким образом, на конец 2014 года средняя стоимость одного квадратного метра в столичной новостройке равнялась порядка двенадцати тысячам гривен. Это стоимость квартиры под Киевом купить, в новом жилом комплексе недалеко от центральной части города. В данном районе можно найти как более дорогие, так и дешевые варианты. Минимальная стоимость одного квадратного метра в новостройке – семь тысяч гривен (по сравнению с российскими столичными ценами это достаточно недорого).

После того, как вы узнали основные расценки на жилье в Киеве, вы можете подбирать квартиры в зависимости от вашего ежегодного дохода. Определитесь какая площадь квартиры будет для вас достаточной и какие жилищные условия вам необходимы. Не стоит также забывать, что, приобретая жилье на первичном рынке недвижимости придется вложить немаленькую сумму на облагораживание помещений (проведение хотя бы поверхностного ремонта). На сегодняшний день все квартиры в новостройках продаются в полу законченном состоянии – под отделку – так что сразу переехать в квартиру вам вряд ли удастся.

Последнее изменение Пятница, 13 Октябрь 2017 12:55

Смотрите также:

Еще материалы из данной категории: « Как построить фундамент: пошаговая инструкция

Видеоматериалы

Популярное

Свежие объявления