В настоящее время количество обращений в строительные компании с просьбой грамотно разделить площадь квартиры и создать в ней дополнительное полноценное помещение просто напросто зашкаливает. Люди, проживающие в городах, заводят семью, детей. Им неудобно жить в двухкомнатной квартире. Без ребенка супругам комфортно в двух комнатах, но с ребенком нужда в личном пространстве дает о себе знать. Более того, хорошие родители сразу после рождения малыша делают ему детскую комнату.
Прежде, чем приступать к процессу перепланировки, необходимо убедиться, что данные меры не запрещены законом. Особенно актуально это, когда владельцы квартиры намерены самостоятельно заняться модернизацией своей жилплощади. С законом не будет проблем, если помещение не имеет несущих конструкций. В этом случае возможно без каких-либо ограничений менять размеры помещений и их форму. Однако важно знать, что санузел можно совмещать лишь с ванной комнатой и более ни с чем. Он не должен иметь прямого контакта с кухней и спальней.
Каждое жилое помещение, согласно законодательству, должно иметь выход к естественному источнику света, то есть — к окну. При этом полноценная комната обязана иметь размер минимум 9 кв. м. Единственное место, которое в соответствии с законом может не иметь доступа к природному источнику света — это кабинет. Разрешение объясняется тем, что кабинет — это частично жилое помещение, в нем не предусмотрено размещение кровати в связи с его небольшими размерами, а по сему человек в нем находится не круглые сутки.
Итак, как же расширить помещение своей квартиры, как сделать так чтоб их двух комнатной квартиры получилась трехкомнатная квартира в Краснодаре, об этом поговорим ниже.
Вариант первый
В этом случае подразумевается создание из одного помещения в два. Для этого необходимо одно большое помещение с, как минимум, двумя окнами. При этом между окнами попросту устанавливается перегородка, которая оббивается шумоизолирующими материалами. На этом процесс заканчивается. Этот способ самый простой, но возможен не во всех квартирах, в виду отсутствия достаточного количества естественных источников света.
Вариант второй
Очень часто хозяева предпринимают меры по перемещению кухни в другое место. Горожане на кухне проводят не очень много времени. Более того, по умолчанию эти комнаты достаточно большие. И не всегда нужно для кухни столько места. Как вариант — перенести ее куда-нибудь, сделать меньше, при этом освободить большое жилое пространство.
В какие места разрешено переносить кухню?
Кухня, в связи с предусмотренными законами, может быть перенесена не дальше 5 метров от стояка. Кухню можно располагать в местах, которые до перепланировки значились как холл или коридор. В современных квартирах гидроизоляция располагается по всему периметру, поэтому ограничений нет никаких, кроме расположения до стояка. В остальных случаях меры безопасности требуют серьезного подхода.
В типовых зданиях место для кухни указано на планировке, соответственно перемещать ее в другие места строго запрещено. Остальные строения предполагают размещение в любом месте, кроме ванны и санузла.