Спрашивается, почему же нужно покупать городскую квартиру именно с помощью агентства недвижимости, проверенного посредника? Дело в том, что, покупая самостоятельно существует огромный риск остаться без жилья и без денег. На рынке недвижимости огромное количество мошенников, которые не стесняясь отнимают деньги, обманывают, совершают двойные и тройные сделки. Зачем всё это нужно? Зачем риск, если можно воспользоваться услугами проверенного риелтора, работающего в хорошем агентстве недвижимости. Подобные услуги гарантируют:
- безопасность,
- выгодную сделку,
- отсутствие нервотрепки и проблем.
Вторичка или первичка?
Этот вопрос интересует многих покупателей городской недвижимости. За последнее время прослеживается тенденция, что квартиры в готовых жилых комплексах, только что построенных, стоят дороже вторичных предложений по квартирам. Естественно, если же жилище реализуется полностью с готовым ремонтом «под ключ» — его стоимость высока.
Если хочется купить квартиру в Днепре недорого, как можно дешевле, стоит обращать внимание на скромные объекты недвижимости на вторичном рынке. Это может быть однокомнатная или двухкомнатная квартира, расположенная в старом доме. Естественно, здесь придется:
- переделать ремонт,
- возможно, перенести стены,
- обустраивая более удобную планировку.
Если денег не хватает, приходится довольствоваться таким вариантом приобретения. С финансами нет проблем? Тогда можно смело выбирать квартиру на первичном рынке в современном жилом комплексе.
Отсутствие рисков
Какие же могут быть проблемы, если покупать квартиру на первичном рынке, пользуясь объявлениями в интернете? В первую очередь, это могут быть те самые мошенники, которые обманывают покупателей. Агентство недвижимости сотрудничает напрямую со многими застройщиками по предварительно заключенному договору. В таком случае агентство недвижимости имеет некоторую скидку. Потому можно купить квартиру очень выгодно, порой, даже дешевле, чем обращаясь напрямую к застройщику, возводящему жилой комплекс.
Риелтор расскажет покупателю обо всех плюсах и минусах такой покупки. Расскажет об инфраструктуре, об особенностях жилого комплекса. У покупателя полностью отсутствуют какие-либо риски, так как даже передача денег происходит через специальную в банковскую ячейку или же через сейф, располагающийся в кабинете нотариуса.
Примерно точно таким же образом происходит продажа городской квартиры на вторичном рынке. Риелтор демонстрирует клиенту объект недвижимости, проводя его по квартире, рассказывая о нюансах и достоинствах жилища. Если нужна рассрочка, либо другая форма оплаты, но поэтапная, специалист агентства недвижимости совместно с юристами проводит грамотную консультацию и по этим вопросам. Причём, подобные консультации всегда бесплатные, что очень выгодно для клиентов.
Первичный рынок: с ремонтом или без?
Если возникают сомнения и непонятно, какую квартиру покупать на первичном рынке с ремонтом или без ремонта — стоит задуматься о наличии лишних финансовых средств. Если денег в достатке, вполне можно брать квартиру без ремонта, выполнять отделку по собственному усмотрению. Это дополнительные материальные затраты.
Если денег нет, лучший вариант — купить квартиру сразу же с отделкой. Такая недвижимость предназначена для моментального заселения. Заезжай и живи. Первое время можно не делать никаких ремонтов. То есть дополнительные капиталовложения не потребуются. Это очень выгодно и удобно. Особенно для молодых семей, которые не располагают чрезмерным бюджетом.
Качество услуг гарантированно
Проверенные агентства недвижимости предоставляют своим клиентам обширный каталог элитной, среднего класса, скромной недвижимости. Все эти объекты проверены и полностью готовы к продаже. Полностью отсутствует риск двойных продаж, обмана и мошенничества.