Четверг, 21 Сентябрь 2017 15:58

Сюрпризы на рынке недвижимости в Черновцах

Оцените материал
(1 Голосовать)

Сфера недвижимости сама по себе непредсказуема. А если рассуждать о таком вопросе, как квартиры в Черновцах, то вообще торговую площадку можно назвать минным полем как для покупателей, так и для продавцов. Нестабильная экономическая ситуация в стране почему-то ярко проявляет свое влияние именно здесь. Малейшие колебания стоимости валюты и другие важные финансовые явления сразу выливаются в ценовые колебания, которые не приносят большой пользы ни продавцу, ни покупателю. Уменьшение платежеспособности населения болезненно бьет по количеству проданных квартир. Конечно, если цены взлетают вверх, то тот, кто предлагает квартиру сталкивается с проблемой поиска клиентов, которые берегут каждую копейку.

Особенности ценообразования

Черновцы - самый маленький областной центр страны. Этот город можно пересечь от начала до конца на автомобиле за каких-то пятнадцать-двадцать минут. Но цены на недвижимость мало чем отличаются от столичных. Хотя в соседнем Тернополе и Хмельницком ситуация совсем иная. Жилье там гораздо доступнее. Неужели маленькие Черновцы считаются гораздо более перспективными, чем соседние, более крупные города? Видимо, в глазах застройщиков, все выглядит именно так. Но Черновцы - это не только новостройки, но и знаменитый «старый фонд». Постройки времен Австрийской империи имеют высокую стоимость, ведь они размещены в самом центре города. Но покупка такой недвижимости имеет и свои минусы. Например, чтобы изменить фасад здания, реконструировать окна нужно обойти не одну инстанцию ​​для того, чтобы получить разрешение, ведь эти дома - историческое наследие. Кроме того, планирование таких старинных экспонатов совершенно не удобно. Узкие коридорчики - это не то, о чем мечтает покупатель, а высокий потолок и огромные двери с окнами - излишняя теплоотдача и еще несколько минусов. А вот цена ненамного ниже, чем на жилье в новостройке.

Будущее инфраструктуры

Для людей имеет большое значение не только то, насколько качественно построенный дом, но и то, в каком районе он расположен. Наличие детских садов, школ, больниц, магазинов и других заведений привлекает потенциального покупателя. Также имеет большое значение транспортная развязка и наличие нормальной асфальтированной дороги во дворе и вокруг него. Поэтому застройщики должны быть максимально готовыми не только к сюрпризам, связанным с нестабильностью курса валют, но и к таким повседневных мелочам, которые беспокоят каждую семью, решившую изменить свое постоянное место жительства.

Последнее изменение Четверг, 21 Сентябрь 2017 16:25

Смотрите также:

Видеоматериалы

Популярное

Свежие объявления