Одной из главных проблем в строительстве на сегодняшний день можно считать непрофессионализм и халатное отношение к работе. Строительная сфера всегда считалась одной из самых прибыльных, дома и объекты инфраструктуры строились во все времена. Чтобы полноценно работать и зарабатывать, недостаточно нанять профессионалов для составления проекта, нужно ещё найти добросовестных исполнителей, которые выполнят проект качественно. Лучше не доверять на слово, а лично проконтролировать процесс, и в этом поможет регулярный технадзор.
Для чего необходим технадзор?
Не имея определённых навыков в строительстве, и возможности лично присутствовать на объекте, ни один заказчик не сможет полностью проконтролировать качество выполняемых работ.
С помощью регулярного технадзора заказчик может следить за:
- Качеством выполняемых работ.
- Использованием указанных в документации материалов.
- Продвижением каждого этапа работы.
- Соответствием хода работ составленной смете.
Приглашать специалистов из технадзора лучше сразу, ещё на стадии котлована и составления проекта. Это позволит существенно сэкономить бюджет и избежать ошибок ещё на стадии проектирования.
Преимущества технадзора в строительстве
Специалисты из технадзора от «Профитех» не только регулярно проверяют качество выполняемых работ, но и помогают заказчику:
- Снизить издержки. Технадзор на каждом этапе позволяет отследить рациональность расходуемых средств, это позволяет экономить до двадцати процентов бюджетных средств.
- Контролировать качество. Все виды работ будут проводиться строго в соответствии с документацией.
- Следить за используемыми материалами. Не только за их количеством, но и качеством, которое должно быть на высоком уровне.
- Отслеживать сроки выполнения работ, в соответствии с составленным планом.
- Проверять всю составленную документацию.
Поскольку технадзор включает в себя большой спектр услуг, то заказчик может приглашать специалистов на любом этапе работы, для проверки:
- Составленной сметы.
- Проекта.
- Документации.
- Закупки материалов и их использования.
- Контроля выполненных работ.
- Графика.
Такой контроль помогает не только постоянно контролировать качество, но и вовремя сдавать объекты в эксплуатацию.
Этапы проведения технадзора
Пользоваться услугами технадзора или нет решает сам заказчик, сегодня технический надзор не считается обязательной процедурой. Заказчик вправе сам осуществлять надзор, или выбирать подходящую организацию. Если у заказчика есть все необходимые документы на строительство, то можно подписывать договор.
При проведении технадзора:
- Формируется рабочая группа. В состав группы входят только высококвалифицированные специалисты, имеющие соответствующий опыт. В зависимости от решения поставленных задач к работе привлекаются специалисты самых разных профилей, это могут быть инженеры, проектировщики, сметчики.
- Осуществляется контроль. В составленном договоре указываются все сроки, интенсивность проверок на каждом этапе, а далее специалисты работают по уговоренным условиям.
- Составляется отчётность. Во время каждой проверки фиксируются данные и составляются отчёты. По окончанию технадзора выдаётся конечный отчёт о проделанной работе.
Специалисты также присутствуют во время введения объекта в эксплуатацию. Если на каком-либо этапе работы замечены недочёты, процесс строительства останавливается до тех пор, пока не будут устранены проблемы.
Регулярный технический надзор не только гарантирует качество проводимых работ, но и помогает существенно сократить расходы бюджета.