Принимая решение купить квартиру, многие не могут определиться, где жить: на самом верху или на нижних этажах. В основном, отдается предпочтение средним этажам, иногда нижним, но к квартирам под крышей часто наблюдается предвзятое отношение. И этому есть вразумительное объяснение: частые неполадки с лифтом, протекание крыши, боязнь высоты, но есть и много преимуществ.
Основные преимущества жизни на верхних этажах
Одним из неоспоримых плюсов жизни на верхнем этаже высотки является прекрасный вид на город, впечатляющие просторы, а не серая стена соседнего дома. А также следует обратить внимание на следующие моменты:
- экологический фактор, потому что чем выше, тем воздух чище;
- хорошая инсоляция, потому что верхние этажи имеют освещение лучше, чем средние и нижние;
- полная тишина, обеспеченная отсутствием соседей над головой, а также уличные звуки не так слышны, как на первых;
- если речь идет о новостройках, то вода и отопление подается сверху, а соответственно, и напор воды сильнее, и теплее в квартире;
- возможность пользоваться техэтажем в личных целях, потому что жители новостроек получают ключи от него, поэтому там можно хранить коляски, велосипеды и прочие вещи, которым не место в квартире.
Цена высоты
Что касается стоимости, то застройщики предлагают квартиры на верхних этажах дороже, особенно, если открывается красивый вид из окна. Как правило, цена начинает расти с третьего этажа. Все зависит от класса новостройки, но в среднем разница между нижними и верхними этажами составляет около 10-15%. Иногда срабатывает стереотип времен прошлого столетия, когда дома строились без технического этажа, а соответственно, жильцы верхних этажей имели проблемы с протеканием крыши и прочее.
Какой бы не был выбран этаж, в любом случае купить квартиру новостройке – это получить возможность стать ее первыми жильцами. Это значит, каждый день заходить в светлый просторный подъезд, а выходить в красивый, благоустроенный двор с детскими площадками, уютными зонами отдыха для взрослых и специализированной стоянкой для автомобилей, а не лицезреть их стоящими по всему двору, где попало.
Одним словом – современная новостройка – это возможность жить по-новому, а не ютиться в крохотной, тесной квартирке и выходить в темный подъезд. На сегодняшний день это реально, потому что современные компании – застройщики предлагают их в большом количестве по доступным ценам, а еще выгоднее приобретать квартиру на этапе строительства дома, потому что она будет стоить в разы дешевле. Единственное, на что следует обращать внимание – это застройщика, чтобы не попасть на удочку мошенников.