Рынок недвижимости Одессы является на сегодняшний день самым перспективным в Украине. Ведь Одесса – это культурный центр, морской порт и курортный город одновременно. Увеличение туристического потока сделало его еще более привлекательным для инвестирования.
Подобрать необходимый объект собственности в любом районе города можно с помощью интернет-ресурса. Сайты агентсов недвижимости, например, ЦН "Авалон", предоставляют актуальную и проверенную информацию для тех, кого интересует недвижимость в Одессе.
Рынок жилья в Одессе
Жилую недвижимость приобретают в приморском городе, как для улучшения жилищных условий, так и с коммерческой целью для последующей сдачи в аренду.
Интересные и выгодные предложения можно подобрать в любом сегменте рынка с помощью агентства недвижимости Одессы:
- Квартиры на вторичном рынке. Наибольшей популярностью пользуются панельные дома улучшенной планировки 80-х годов постройки и основательные малоэтажные «сталинки».
- Новострои. Новые жилые комплексы предлагают современные квартиры в любом микрорайоне города. Повышенный уровень комфортности и благоустроенные придомовые территории делают их привлекательными для покупателей.
- Частные жилые дома. Эта категория представлена старым жилым фондом и новыми коттеджными поселками в черте города и ближайшем пригороде.
Основным фактором, который влияет на формирование цены на недвижимость в Одессе, является месторасположение объекта. Самые дорогие квартиры предлагают в Приморском районе. Цены в Киевском районе города ниже на 20-30% и находятся в среднем сегменте. Недорогое жилье можно приобрести в Суворовском и Малиновском районах Одессы.
Коммерческий рынок недвижимости
Коммерческая недвижимость в Одессе занимает значительную долю рынка. Это объясняется развитием туристического сегмента бизнеса, инвестиционной привлекательностью города и повышением деловой активности.
Подобрать коммерческую недвижимость можно на сайте ЦН «Авалон». Здесь представлены объекты нежилого фонда Одессы, которые можно использовать под любые бизнес задачи:
- Офисные помещения.
- Складская недвижимость различного класса и площади.
- Производственные объекты.
- Торговые площади. Такие объекты могут иметь свободное целевое назначение или продаваться как готовый бизнес.
Цены на коммерческую недвижимость формируются в зависимости от типа объекта, его технического состояния и места расположения.
Одесса была и остается городом привлекательным для жилья и ведения бизнеса. Снижение цен на жилую и коммерческую недвижимость за последние два года позволяют сделать выгодные капиталовложения. Тем более, что эксперты прогнозируют значительное оживление на рынке и повышение цен в пределах 2-3%.
Стоит обратить внимание и на сезонность. Самый благоприятный момент для совершения сделки – осенне-зимний период, который всегда характеризуется колебанием цен в сторону снижения.