Суббота, 12 Март 2016 12:01

Выбираем жилье. Критерии и терминология

Оцените материал
(0 голосов)

Малоэтажный жилой комплекс – емкое название определяющее категорию домов, имеющих общие социальную инфраструктуру, инженерные сети, обслуживание и управление. Количество домов, входящих в такой комплекс, должно быть более пяти. Классификатор различает такие комплексы по градостроительному критерию.

На что смотреть при выборе жилья?

Площадь и качество дома – критерии, на которые необходимо обращать внимание при покупке жилья. Дом может быть основательным сооружением, например, выполненным из строительного кирпича. А может представлять собой каркас, обшитый сайдингом с утеплителем внутри. Долговечность каркасного строения небольшая, хотя тепло и уют обеспечивает. Огромный разброс по оценке площади, дом может быть построен как апартаменты, а может содержать в себе несколько однокомнатных квартир. Оцениваем и участок у дома – оптимальным считается участок 40 соток. Огромное значение для любого жилья имеет не только инженерная, но и социальная инфраструктура. Так же перед выбором жилья важно почитать отзывы о G-House.

По наличию социальной инфраструктуры комплексы условно делятся на три группы:

  1. Инфраструктура отсутствует.
  2. Минимальная инфраструктура: служба эксплуатации, охрана, магазин.
  3. Развитая инфраструктура: имеются детские и культурные учреждения, бытовая и инженерная структуры. Такие комплексы хорошо охраняются.

Классификацию загородного жилья можно проводить и по цене, но она очень резко зависит от региона.

Какие термины используются в названии домов?

Таунхаус – это название вошло в наш обиход недавно. Продавцы такой дом иногда называют коттеджем, что не верно, так как это не загородный дом, а многоквартирный городской дом. Он представляет собой цепочку примкнувших друг к другу нескольких отдельных квартир имеющих общую стену и небольшой надел земли. Законодательство регулирует отношения между владельцами таунхауса, как отношения между жильцами многоквартирного дома.

Индивидуальный дом обеспечивает хозяину все преимущества городской квартиры. Комплекс, в котором он расположен, имеет развитую инфраструктуру: магазины, школы, больницы, аптеки. В доме постоянно проживает вся семья.

Загородный дом используется не для постоянного жилья, а для уик-эндов. Набор городских удобств можно свести к минимуму или заменить, например, ванную заменить баней. Такой дом требует достаточно затрат на поддержание в необходимом качестве.

Дачный дом используется городскими жителями для активного отдыха на свежем воздухе. Огромное внимание уделяется обустройству прилегающего к дому участка. В таком доме необходимы элементарные удобства: свет и вода. Городской житель обычно все необходимое, что понадобиться ему в выходные, привозит с собой. Дачный дом необходимо закрывать на зиму, используя защиту от проникновения в жилье.

Объекты эксплуатации – категория, которая появилась на рынках недавно. Это коммерческие объекты: магазины, офисы, спортзалы, кафе, мастерские по обслуживания авто транспорта. В таких объектах конструктивно выполнены две зоны: коммерческая и приватная.

 

Последнее изменение Суббота, 12 Март 2016 12:10

Смотрите также:

Видеоматериалы

Популярное

Свежие объявления