Ремонт квартиры всегда был и будет в некотором смысле болезненным процессом. Нерациональная трата времени, неудавшиеся попытки экономить, безрезультатные потери сил и нервов – все эти «плюсы» самостоятельного ремонта заставляют всерьез задуматься о помощи профессионалов. Соответственно, вопрос стоимости квалифицированной помощи всегда был и будет актуальным.
Приобретение квартиры, несомненно, не раз нанесет меткий удар по финансовому состоянию новоиспеченного владельца. Не секрет, что в большинстве случаев жилплощадь в новостройках продается без какой-либо внутренней отделки, соответственно создание условий, пригодных для проживания – забота исключительно покупателя. Иногда стоимость ремонтных работ может достигнуть и половины стоимости новой квартиры.
Но это ни в коем случае не значит, что вопросы, связанные с ремонтом, касаются только владельцев квартир в новостройках. Какой бы бережностью и аккуратностью не отличались хозяева жилплощади в старых постройках, все же периодически и они ощущают потребность в совершении хотя бы минимального косметического ремонта.
Ремонт: факторы формирования цены
Первое, что следует знать на полпути к профессиональному ремонту: точно определить цену ремонта работники строительной фирмы topremont-kiev.com/kapitalniy_remont.ht, к помощи которой вы прибегли, смогут только при наличии продуманного до мелочей проекта, который будет включать полный перечень материалов, используемых в процессе работы.
Во всех иных ситуациях цена определяется «приблизительно», в зависимости от стоимости ремонта конкретной единицы площади. Это весьма сомнительное удовольствие, ведь вместе с приблизительными расчетами можно получить головную боль в виде погрешности в 50, а то и 100 %.
Даже специфическая ремонтная терминология, к примеру, «Эконом-ремонт» или «Косметический ремонт», не имеет четких характеристик и не упрощает процесс подсчета финансовых потерь.
И даже законодательные акты, имеющие непосредственное отношение к строительным и ремонтным процессам, не дают четких описаний разных подвидов ремонта. И все же, установив для себя определенные параметры ремонта, цену вопроса можно конкретизировать с минимальной погрешностью.
Среди критериев формирования реальной цены ремонта следует выделить такие:
- Благосостояние и «возраст» ремонтируемого помещения;
- Размеры жилплощади;
- Особенности первичной отделки квартиры;
- Строительные материалы, используемые в процессе ремонта;
- «Классовую принадлежность» ремонта: люкс, капитальный, стандарт, эконом.
Квартиры в Киеве: ориентировочная цена ремонтных работ
- Новостройки. Квартира среднего класса с использованием бюджетных отделочных материалов обойдется примерно в 180-240 долларов (если площадь помещения не превышает 100 квадратных метров);
- Новостройки класса люкс. Сделать пригодной для проживания квартиру класса люкс такой же площади стоит на порядок дороже – 300-550 $. В стоимость входит и цена элитных строительных материалов: декоративные панели, облицовочный кирпич, плитка с кожаным покрытием;
- «Хрущевки» и «Сталинки», требующие капитального ремонта, отнимут у хозяина порядка 300 долларов (если площадь – до 80 квадратных метров). В стоимость включена полная замена проводки, сантехнических приборов и устранение неполадок в системе отопления;
- Сделать ремонт квартиры площадью до шестидесяти квадратных метров в панельном доме можно за 150-200 долларов, с учетом использования материалов эконом-класса. В стоимость также входит замена электропроводки и сантехнического оборудования.