Все что нужно - раз в месяц поворачивать кран, открывать и открывать. В случае если шаровый кран уже не открывается, заклинил - ни в коем случае не пробуйте открывать пасатижами или использовать другие подобные методы. Открутите гайку вентиля (бабочки) и как показано на видео ключем разболтайте механизм крана.

Еще видеоматериалы