Немалое число людей начинают задумываться о возведении собственного жилища на приобретенном или доставшимся по наследству земельном участке. Как правило, в таких случаях встает вопрос об основательности подхода к данной задаче. В том числе в плане документов. Многие понимают, что будущее жилище должно прослужить многие годы, и поэтому во избежание непредвиденных моментов нужно позаботится о документации.
Важность проведения геологических изысканий до начала строительства.
Вопрос проведения геологических изысканий относится к разряду первостепенных и неотъемлемых задач для всякого, кто планирует строительство на собственном участке земли. Только имея на руках результаты проведенных геологических изысканий можно задуматься о следующем этапе – утверждении подготовленной проектной документации, реализацию проекта и последующую эксплуатацию помещения.
Исходя из требования современного законодательства такого рода документы обязательны для предоставления архитекторам. Строительные нормы, а также СниП фиксируют эти предписания государства.
Геологическая экспертиза имеет важное значение не только как некая формальность. Такого рода изыскания в целом определяют пригодность отведенного участка для будущих работ по возведению строения. С учетом результатов геологической экспертизы появляется удобная возможность внесение корректировок в существующие проекты при необходимости, принять во внимание вопросы окружающей среды.
Какого рода работы включают геологические изыскания на предполагаемой под застройку площади?
Геология участка требует компетентного подхода для конечного результата и исключения большого количества неприятностей в будущем. В рамках подготовки результатов изысканий проводятся следующего вида работы:
- Анализ типа, а также состава грунта. Результат исследования дает возможность определиться с наиболее подходящим типом фундамента. Как известно, фундамент – основа всего строения. Игнорирование такого рода исследованием может повлечь
за собою деформацию стен помещения, привести к их разрушению, к перекосам перекрытий, проблемам с функционирования дверей и окон в дальнейшем.
- Оценка состояния подземных вод. Полученные данные помогут определиться в вопросе выбора глубины основания как фундамента, так и трубопровода, а также оценить возможности возведения подвального помещения. Помимо такого рода оценка поможет оценить целесообразность обустройства ливневой канализации либо дренажной системы.
- Оценка возможности затопления земельного участка позволит исключить проблемы, возникающие в связи с излишней влагой грунта.
- Оценка рельефа. Результат такой оценки позволит определиться с наиболее грамотными техническими решениями в рамках строительства, таких как возможные дополнительные фиксации склонов, организации насыпи и т.д.
Оценка стабильности почвы и уровня грунтовых вод даст возможность подобрать оптимальные решения для основательности в возведении строения. Изыскания данного рода позволяют выявить всевозможные факторы, которые необходимо учесть перед началом строительства.
Немаловажно определиться с компанией, способной на основании компетентного подхода осуществить геологические изыскания. Баланс адекватности ценообразования, качественности проводимых работ, их выполнения без переносов сроков с предоставлением исчерпывающих документов – наиболее выгодный вариант для любого заказчика.