Вторник, 16 Июль 2019 15:05

Оформление строительства частного дома

Оцените материал
(2 голосов)

Некоторые владельцы земельных участков приступают к строительству дома ещё до получения всех необходимых разрешений, считая, что документацию можно оформить позднее. Процесс оформления документации забирает немало времени и сил, поэтому многие пренебрегают этим важным моментом. Но если приступить к стройке без разрешения, после придётся потратить не только время, но и семейный бюджет, чтобы узаконить постройку.

Избежать подобных проблем можно, если вовремя оформить разрешение на строительство. Специалисты рекомендуют заранее подготовить необходимую документацию, с учётом площади дома. Как правильно оформить дом, далее рассмотрим более подробно.

Важно: Процедура оформления дома площадью меньше 300 кв.м и больших домов отличается, как и пакет необходимых для этого документов.

Как получить разрешение на строительство небольшого дома?

Площадь большинства построек не превышает 300 кв.м, поэтому чаще всего владельцы обращаются в государственные органы для оформления небольших домов. Нельзя приступать к строительству без получения:

  • Строительного паспорта на дом. Для оформления паспорта необходимо составить проект или эскиз будущей постройки. С этими документами обращаются в архитектурно-градостроительное управление, где выдают паспорт.
  • Уведомления о начале стройки. Уведомление подают в государственную архитектурно-строительную инспекцию, где оно рассматривается и регистрируется. Если после обращения, в течение 10 дней, владелец не получит отказ, значит уведомление одобрили.

Важно: Полученное на сайте arma.ks.ua разрешение гарантирует что во время строительства не возникнет никаких проблем. Стройка пройдёт без задержек, владельцы смогут подключить коммуникации и ввести дом в эксплуатацию.

Если вовремя не получить разрешение, придётся оплачивать штрафы. Не стоит для оформления документов брать готовые типовые проекты с сети. В таких проектах не учитываются особенности участка, что приводит к трудностям во время стройки.

Специалисты рекомендуют заказывать индивидуальный проект, в котором учтены все особенности земельного участка и пожелания владельцев. Только так можно построить дом, соответствующий всем необходимым требованиям.

Документация для строительства домов свыше 300 кв.м

Для получения разрешения на строительство большого дома необходимо получить:

  • Градостроительные условия и ограничения, которые выдают в архитектурно-градостроительном управлении на основании подготовленных специалистами бумаг.
  • Проектную документацию и составить договор с проектировщиками и техниками, на выполнение технического и авторского надзора.
  • Уведомление на начало строительства, зарегистрированное в архитектурно-строительной инспекции.

Владельцы могут заказать индивидуальный проект дома, с улучшенной планировкой и всем необходимым для комфортной жизни, и при этом легко оформить документы, чтобы ввести его в эксплуатацию.

Как ввести дом в эксплуатацию?

Если своевременно получить документы на строительство, в дальнейшем никаких проблем с введением дома в эксплуатацию не возникнет. Для этого необходимо:

  • Оформить технический паспорт дома, на основании проведённой технической инвентаризации.
  • Подать и зарегистрировать декларацию о готовности объекта. Бланк декларации для небольших построек и больших домов отличается.
  • Получить право собственности на дом, предоставив технический паспорт, право собственности на участок и номер регистрации декларации.

Если владельцы построили дом без разрешения, придётся заново получать разрешения и другие документы, оплатив при этом штраф.

Последнее изменение Вторник, 16 Июль 2019 15:11

Смотрите также:

Форум

  • Нет сообщений для показа

Видеоматериалы

Популярное

Свежие объявления