Суббота, 13 Февраль 2021 18:53

Наиболее актуальные и перспективные инвестиции в недвижимость в Киеве

Оцените материал
(1 Голосовать)

Практически вне зависимости от государства или территории инвестиции в недвижимость являются выгодным и надежным вариантом. По крайней мере, если речь идет о крупных городах в цивилизованных странах, то там покупаетеэь недвижимость практически всегда удобно и актуально. Этот вариант позволяет получить достаточно удобный способ сохранить и приумножить собственные финансы.
Тем не менее, хотя бы минимальная возможность и умение разбираться в рынке должна присутствовать. Следует:

  • учитывать перспективы;
  • разбираться в трендах;
  • знать конъюнктуру рынка;
  • уметь анализировать.

Конечно, речь не идёт о длительных студиях каких-либо вестников риэлтора и других специализированных изданий. По сути, нужно просто понять, как в дальнейшем будет развиваться рынок недвижимости, для того чтобы сделать выгодные инвестиции.

Наименее выгодные варианты

Постепенный тренд отказа от старого фонда наблюдается активнее всего на территории столиц. Например, в Москве наблюдается реновация, равно как и по всей России также людей постепенно переселяют из хрущевок. Понятное дело, что эта часть вторичного рынка выглядит не совсем надёжной.

Обратите внимание. Стоимость недвижимости в хрущёвках в недавний период снизилась на 15% и продолжит снижаться далее.

Таким образом вкладывать деньги во вторичный рынок на сайте недвижимости выглядит не особенно надежным вариантом. Конечно, тут может быть своя специфика:

  • приобретать под аренду;
  • оставлять квартиру для себя;
  • вкладываться в исторические памятники;
  • дорогостоящая территория.

К примеру, возможно, подгадывать такие варианты, когда хрущёвки могут в итоге расселяться, к примеру, для того чтобы выстраивать более высотные дома или каким-то другим образом преобразовывать территорию. Если, в целом, земля стоит достаточно дорого, вариант интересный для девелоперов и является достаточно известным, чтобы не проворачивать там какие-либо сомнительные схемы, вы можете в дальнейшем приобрести существенные выгоды. Как правило, такие дома расселяют, исходя из предпочтений владельцев недвижимости.

Наиболее актуальные варианты

Конечно, более интересными вариантами выглядят самые разнообразные проекты современного типа:

  • интересные жилые комплексы;
  • город в городе;
  • live-work-play;
  • перспективные проекты.

К примеру, live-work-play представляет собой типичный киевский новый тренд, который в дальнейшем будет только наращивать популярность. Соответственно, есть достаточно высокая гарантия повышения стоимости такой недвижимости и этим обуславливается перспективность инвестиций.

Если говорить о размере инвестиции и том, как распределять вложения, то здесь самым лучшим вариантом выглядит достаточно компактные жилища. Лучше всего будет вкладываться в однокомнатные квартиры. И даже, если вы обладаете существенной суммой, то целесообразнее распределить данный бюджет на несколько однокомнатных квартир, чем покупать какую-то одну квартиру в престижном жилом комплексе и ожидать существенного увеличения стоимости.

Конечно, стоимость действительно может возрастать, но наибольшей ликвидностью обладает именно компактное жилье, что позволяет говорить о том, что целесообразнее всего распределять собственные финансы для инвестиции на несколько различных проектов. Исходя из этого, в дальнейшем варьировать, наилучшим образом пользоваться своим имуществом и управлять имеющейся недвижимостью.

Последнее изменение Суббота, 13 Февраль 2021 18:58

Смотрите также: