Как хочется порой сбежать от городского шума, особенно если ты живешь в мегаполисе, и пожить где-нибудь на лоне природы. Послушать пение птиц, стрекот кузнечиков … Особенно тянет нас к воде, ведь она так успокаивающе действует на нервную систему. Но не спешите с приобретением такой недвижимости, не взвесив все «за» и «против». У домов, расположенных вблизи водоема, есть не только преимущества, но и недостатки.
Дом у моря/ океана: плюсы и минусы
Достоинства такого дома очевидны:
- море рядом;
- купайся, когда хочешь и сколько хочешь;
- загорай по несколько месяцев в году;
- дыши целебным морским воздухом.
Ну, чем не радужная перспектива? И где же подводные камни, спросите вы?
Морское побережье ‒ это курортная зона, и домики у моря ‒ сезонное жилье для временного проживания. Как правило, в них нет газа. Отсюда проблемы с приготовлением пищи, горячей водой и обогревом. Выход ‒ установить электрическую систему подогрева воды и отопления.
Важно! Такие системы выходят из строя при минусовой температуре в доме, так что поддерживать нужный температурный режим придется постоянно.
Просчитайте расходы на электричество. Потяните ли вы? Ведь собственный «люкс» на побережье ‒ достаточное дорогое удовольствие.
Еще одна проблема ‒ повышенная влажность. Бытовая техника ржавеет, белье сохнет плохо. Немалый ущерб могут причинить ураганы.
Если ваша недвижимость окажется на территории частной зоны, готовьтесь еще и к следующему:
- жить по правилам владельцев территории;
- участвовать в финансировании территории;
- оплачивать коммунальные платежи по завышенным тарифам;
- постоянно быть под наблюдением, потому что каждый въезд и выезд фиксируется в журнале.
Дом на берегу реки/ озера
В отличие от предыдущих вариантов практически каждый при желании может стать владельцем такого дома. Чем дальше жилье от города, тем ниже его стоимость. Особым спросом пользуется недвижимость у водоема, несмотря на то, что стоит она обычно дороже. И неудивительно, ведь это:
- Великолепный вид с буйно произрастающей растительностью.
- Свежий воздух без пыли и выхлопных газов, такой свежий, что сначала даже трудно привыкнуть.
- Любимая рыбалка, на которой отдыхаешь душой и телом.
- Катание на лодке или водном мотоцикле.
- Отсутствие необходимости покупать бассейн.
- Плодородная почва для огорода, где отвлекаешься от всего суетного и преисполняешься чувством собственной значимости.
- Отсутствие проблем с водой, достаточно приобрести насос и нужной длины шланг.
Совет. Для сточных вод можно сделать очистное сооружение, состоящее из трех секций, заполненных септиком. Жидкость постепенно отстаивается и, очистившись, сливается в водоем.
Из недостатков можно отметить отсутствие должной инфраструктуры. Для семьи с детьми может понадобиться и детский сад, и школа. Продуктовый магазин с хорошим ассортиментом тоже немаловажный фактор. Не забывайте про половодья. Не грозит ли вашему загородному дому подтопление? Не смущает ли вас соседство с рептилиями, которые любят места, богатые влагой?
Что касается подтопления. Здесь главное предотвратить оползни. Самый простой способ ‒ засадить склон деревьями. Можно сделать каскады, оградить их железобетонными барьерами с отверстиями для стока воды. Если же дом на воде ваша мечта, необходимо предусмотреть фундамент на сваях.
Несмотря на возможные трудности, берег любого водоема ‒ привлекательное место для проживания. Приспособиться можно ко всему, к тому же благодаря достижениям технического прогресса проблемы эти вполне решаемы.