Покупка недвижимости, пришедшая нынешнему владельцу путём передачи по наследству, может быть небезопасна. Предположим, человек купил подобную квартиру. Через 3 месяца объявляется ещё один, нотариально-заверенный наследник, претендующий на жильё умершего родственника. Всё может закончиться изъятием недвижимости и длительными судебными разбирательствами, ведь право на наследство сохраняется в течении 3 лет.