Приняли решение купить в Днепре квартиру? Тогда определитесь в том, будете вы покупать недвижимость на вторичном рынке или в новостройке. Между этими двумя типами недвижимости есть определенные различия. Каждый из них имеет как преимущества, так и недостатки.

Причины для покупки квартиры на вторичном рынке

Приобрести квартиру на вторичном рынке стоит по ряду причин:

• при грамотной и строгой проверке документов, новые владельцы избавляются от риска признания сделки недействительной тогда, как инвесторы в строящуюся недвижимость полностью зависят от порядочности и надежности застройщика. Если стройка будет заморожена, то потенциальные владельцы нового жилья могут попросту остаться без крыши над головой и без вложенных в приобретение денег. Они могут годами обивать пороги судов в надежде добиться справедливого решения по их вопросу. И, даже если суд примет решение в их пользу, на протяжении всех этих долгих разбирательств владельцам недостроенного жилья придется снимать жилье или ютиться у друзей и родственников;

• покупая квартиру на вторичке, вы сразу видите своих соседей и понимаете до момента сделки, сможете вы с ними ужиться или нет. Если же купить квартиру в новостройке, тогда вселение в новый дом соседствующих по площадке жильцов может оказаться для вас не всегда приятным сюрпризом — в этом случае вы ни от чего не можете быть застрахованы;

• как правило, жилье вторичного рынка расположено в самых ликвидных районах города — в историческом центре. Дома здесь славятся своей уникальной архитектурой. И, несмотря на то, что построены они были еще в прошлом столетии, простоят они еще не одно десятилетие — наши предки строили на века;

• уже имеется своя устоявшаяся инфраструктура в виде детских садиков, школ, магазинов;

• покупатель имеет право выбора — приобрести ему квартиру без ремонта или с готовым капитальным ремонтом. Ему не нужно тратить деньги и время на отделочные работы.

Преимущества приобретения квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новом доме также имеет свои плюсы:

• новые жилые комплексы зачастую строятся в тихих и экологически чистых районах, вдали от пыльного и шумного мегаполиса (в основном в живописном пригороде);

• возводятся дома по современным технологиям строительства, что обеспечивает им максимальную надежность и долговечность;

• в строительстве используются только экологически чистые материалы, которые не наносят вред организму человека и не загрязняют окружающую среду.

• цена первичного жилья ниже вторичного.