Одним из важнейших этапов в строительстве любого серьезного объекта является проведение инженерных изысканий. Под этим термином подразумевается целый комплекс работ, направленных на подробное изучение стройплощадки с целью выяснения ее техногенных и природных характеристик, на основании которых составляется заключение о ее пригодности для предстоящего возведения здания. Работы такого рода включают в себя несколько типов исследований:

• Геодезические
• Экологические
• Геологические

Осуществление инженерных изысканий перед началом строительства выполняется силами специальных служб и позволяет с высокой точностью спрогнозировать взаимодействие объекта с теми или иными окружающими факторами, выявив все возможные риски и спланировав их негативные последствия. Проведение такого рода процедур является обязательной составляющей в полном пакете проектной документации при возведении многоэтажных жилых домов, офисных и торговых зданий, высоток, учреждений образования и здравоохранения, складских комплексов и производственных корпусов, дорог и систем коммуникаций.

Геодезические изыскания

Во время их проведения подготавливается план, отражающий особенности топографии выбранного для строительства земельного участка, на основании которого производится дальнейшее проектирование возводимых объектов и их ключевых характеристик. Без проведения комплекса геодезических исследований трудно представить составление рабочих чертежей и генерального плана – важнейшей строительной документации. В процессе организации топографической съемки собираются данные для цифрового моделирования местности, исследуются особенности ландшафта и рельефа территории.

Геологические изыскания

Являются одним из самых ранних этапов подготовительных работ. В процессе их осуществления исследуется возможность и финансовая целесообразность возведения строительного объекта на выбранном участке земли, выясняется уровень безопасности использования будущего сооружения или здания. Специалисты определяют такие параметры, как:

• Глубина пролегания подземных грунтовых вод
• Механическое строение и химический состав грунта
• Гидрологический режим района застройки

На основании полученных данных принимается решение об использовании того или иного типа фундамента, вносятся необходимые изменения в конструкцию здания, выбирается наименее затратный в финансовом и других планах вариант строительства. Иногда случается, что застройщики пытаются сэкономить, и отказываются от проведения инженерных изысканий. Однако такой легкомысленный подход в перспективе может привести к самым худшим последствиям, включая такие, как сход здания с основания, деформация стен или даже полное его разрушение. Именно поэтому проведение предварительных исследований местности является обязательным для целого ряда строительных объектов.

Экологические изыскания

Включают в себя такие процедуры, как анализ особенностей природной сферы земельного участка и окружающих его близлежащих территорий, а также выявление основных особенностей окружающей среды. Проведение такого рода исследований позволяет:

• Снизить риск проявления возможных негативных последствий для экологии
• Предотвратить отрицательные социальные и экономические явления
• Гарантировать положительные условия для деятельности на выбранной местности
• Минимизировать влияние объекта строительства на местную экологию

Полученные данные учитываются при дальнейшем составлении проектной документации, как и информация, собранная в процессе проведения геодезических и геологических изысканий. Собранные параметры обеспечивают экономичную, надежную и долговечную реализацию проекта строительства на всех его стадиях, начиная укладкой основания здания и заканчивая его эксплуатаций после окончания возведения.