В первую очередь геодезия на интересующем земельном участке требуется для определения достоверных границ персональной территории, чтобы исключить недопонимание с непосредственными соседями. Впервые о процедуре заговорили еще в Древнем Риме. Покровителем геодезистов выступает Термин – бог границ, официальным символом которого является камень, выступающий в качестве разметки.

Со временем расширился перечень причин, которые являются основанием для проведения геодезии, при этом принципы остались неизменными – получение исчерпывающей информации об интересующем участке с целью выполнения требуемых подсчетов. Необходимость в проведении процедуры заключается непосредственно в фиксации четкой площади интересующей территории.

Функции геодезии

Во время проведения исполнительная съемка , квалифицированными специалистами решаются многочисленные задачи, среди которых выделяют:

• определение с последующим формированием требуемого описания с исчерпывающей информацией относительно координат границ конкретного участка земли;
• фиксация межевых знаков в соответствии с требованиями федерального законодательства;
• выдача определенного пакета документов, способного официально подтвердить подлинность и легальность установки межевых знаков;
• достоверный расчет площади интересующего земельного участка;
• разработка с последующим утверждением исчерпывающей топографической карты конкретного надела;
• формирование специализированного межевого плана обследуемой территории.

В зависимости от преследуемых целей проведения геодезического изыскания, исчерпывающий перечень требуемых работ может корректироваться. К примеру, если требуется определить точное местоположение и границы надела, инициируется исключительно плановый обмер.

Важно: для проведения топографической съемки, помимо планового обмера требуется сделать высотный снимок, способный предоставить исчерпывающую информацию относительно рельефа интересующего земельного участка.

Когда геодезия является обязательной?

В соответствии с установленными нормами федерального законодательства, проект на любой тип строительства, должен быть в обязательном порядке согласован в районном архитектурном управлении. К перечню требуемой документации прикладываются полученные в результате успешно проведенной процедуры данные о территории, где планируется выполнение определенных строительных работ.

Кроме того, инициируя строительные работы либо проектирование интересующего объекта, необходимо обладать исчерпывающей информацией относительно месторасположения ближайших действующих инженерных сетей, а также:

• заявленного уклона участка земли;
• каким образом расположена интересующая территория.

Представленная информация предоставляет возможность не только подобрать наиболее оптимальное будущее местоположение объекта строительства, но и обеспечивает снижение финансовых затрат на работы в целом.

Важно четко понимать, что сегодня проведение рассматриваемых геодезических работ предоставляет уникальную возможность – с точностью определить достоверные границы земельного участка, причем вне зависимости от имеющейся формы и местоположения в частности. Поэтому межевая деятельность является ключевым этапом с целью внесения изменений в имеющиеся данные ранее сформированного государственного земельного кадастра. Процедура не влечет за собой сложностей и осуществляется в максимально сжатые сроки.