Те, кто планирует снять квартиру в аренду, должны руководствоваться выбором из 5 основных критериев.
Кто снимет квартиру?
Большинство арендуемых квартир относятся к эконом-классу. Это может сделать как владелец, так и брокерская фирма, с которой он подписал контракт на обслуживание. Некоторые компании по недвижимости специализируются на предоставлении таких услуг. У них обычно есть хороший веб-сайт с подробным описанием и фотографиями квартиры почасово, которые можно забронировать заранее.
Как выбрать квартиру по фотографиям?
Подпишите договор аренды квартиры в аренду и внесите предоплату на основании фотографии (это наиболее вероятный вариант для посетителей). В то же время следует отметить, что если весь дом соответствует фотографии, но находится в устаревшем ремонте и т. Д., Вполне вероятно, что вы не сможете претендовать на него.
Нужен ли мне депозит?
Чаще всего в случае краткосрочной аренды квартиры арендатор вносит полную предоплату при подписании договора, а также вносит залог. Сумма депозита обычно равна стоимости арендного дня. Если все имущество останется нетронутым, оно будет возвращено арендатору во время выселения. При использовании услуг агентства недвижимости комиссия брокера обычно включается в стоимость посуточная аренда квартир.
Основные документы, которые вам нужно подписать
Трудовой договор должен быть заключен, даже если жилье сдается на один день. Вы должны указать все условия аренды: время прибытия и отъезда, продолжительность, депозит, ежедневная оплата. В этом случае в договоре должно быть указано, что ни одна из сторон не имеет права совершать сделки с жильем в течение срока их действия. Кроме того, составляется инвентаризация имущества, подробно описывается его состав и состояние, а также механизмы и процедуры компенсации возможного ущерба. Документ вступает в силу только в том случае, если он содержит его предмет, срок действия, стоимость и порядок оплаты, стороны договора и паспортные данные.
Стоимость посуточной аренды квартир
В среднем стоимость посуточной аренды квартир в три-четыре раза выше, чем в долгосрочной перспективе. Например, в столице стоимость аренды однокомнатной квартиры на один день составляет 2,5-4 тысячи рублей. А вот в домах, расположенных на улицах самых известных городов, например, на Кутузовском проспекте или на Тверской, она может достигать 8 тыс. Ежемесячная арендная плата за ту же квартиру рядом с метро стоит от 30 до 35 тысяч рублей в месяц, то есть от 1 до 1,2 тысячи рублей. в течение дня.