Особенно это касается того варианта, когда возможность приобрести квартиру появляется еще на стадии строительства. Чтобы подавить голос сомнений и перестраховаться, нужно ознакомиться со всеми нюансами приобретения квартиры. От осуществления сомнительных капиталовложений могут предостеречь только холодный расчет совместно с рациональностью и проведением необходимой подготовки.
В имеющемся на рынке недвижимости столицы разнообразии достаточно трудно подобрать какой-то один вариант. Вскружить голову может широкий диапазон цен, варианты размещения и планирования. Масла в огонь подливают также и СМИ, которые демонстрируют сенсационные репортажи о приостановленных стройках, финансовых пирамидах и аферах на стройке. Чтобы не попасть на подводные камни, лучшим вариантом будет обращение к риэлтору. Но можно избежать переплаты за его услуги, если попытаться самостоятельно разобраться в этом вопросе.
Правильное приобретение квартиры в новостройке
Основным параметром может стать даже не стоимость, а район нахождения недвижимости. Критериями качества жизни станет наличие решения для транспорта, доступ в школы и детсады и медицинские магазина, зеленых насаждений. Перед тем как купить квартиру в Французском Квартале, их следует принимать во внимание всем клиентам, независимо от бюджета, возраста и рода занятий.
Цена квартир в киевских новостройках
Средняя стоимость кв.м квартир в Киеве за год поднялась на 3,3%. Падение цен наблюдалось только в таких районах, как Дарница (4,3%), Оболонь (0,4%), Соломенка (0,4%). Все другие локации только выросли в плане стоимости кв.м. жилой площади.
Как покупать жилье у застройщика
Не имеет значения, купит квартиру в Французском квартале, рассрочку или с непосредственной оплатой 100% стоимости наличными. Всегда есть риск, что строительство так и не будет завершена, а останется на уровне выкопанного котлована. По имеющейся информации, в столице как проблемных рассматриваются только 63 жилых комплекса. Это означает увеличенный шанс нахождения качественного и честного застройщика.
Независимо от того, какое количество единиц недвижимости планируется к приобретению, прежде всего, нужно определиться с разновидностью жилого дома. Если разобраться в этом вопросе, можно определить, где платится за улучшение комфорта и условий проживания, а где просто наценка от застройщика.
Разновидности квартир в новостройках
Есть такая классификация многоквартирных домов.
Эконом
Наиболее бюджетный вариант квартир, имеющийся на сайте thecapital.com.ua первичной недвижимости. Основным преимуществом становится цена за кв.м. Для отделочных работ используются материалы эконом-класса. Иногда не бывает грузового лифта. Но это все не имеет значения благодаря доступной цене, что делает такое жилье оптимальным в качестве первого для молодых семей.
Комфорт
Характерной особенностью является наличие продуманного проекта, и продуманнной инфраструктуры.
Бизнес
Вариант «золотой середины». По сравнению с жильем эконом класса отличается улучшенными условиями проживания и планированием, но большей доступностью, чем элитное жилье.
Элит
Наиболее роскошный вариант для проживания в новостройке.
Наиболее оптимальным вариантом проверки застройщика становится поиск информации о нем в сети Интернет, а также прочтения отзывов реальных людей, уже покупали у него свои квадратные метры жилья. Решение о покупке следует принимать, только убедившись в надежности компании.